重庆一7层高商品房规划许可证系伪造 已售出多套

　　这幢7层高的商品房 规划许可证竟是伪造的 这幢违法建筑面积达8000多平方米，已卖出多套，目前已被北碚区相关部门强拆 北碚区柳荫镇柳南街88号违法建筑，有7层、8000多平方米，被依法强拆。 北碚区“两违”整治指挥办供图

　　为了修楼卖房子，有人竟然伪造建设工程规划许可证，却终究逃不过被拆除的命运。昨日，北碚区违法用地和违法建筑整治工作指挥办(以下简称北碚“两违”整治指挥办)通报了几起典型违法建筑案例，刘某建了一幢7层高、8000多平方米的楼房，用于销售获利，如今被依法强拆，违建当事人获刑一年半。

　　路边突然冒出一幢楼

　　去年，位于北碚区柳荫镇柳南街88号的地块，原来的一片低矮房屋不知什么时候消失了，取而代之的是一幢在建的7层小楼。这幢楼在修建的时候，同时对外进行销售，吸引了一些购房者。

　　原来，这里是柳荫供销社的职工区，有18户职工住在这里，周边还有两户居民，旧房子最高的也只有一楼一底。刘某告诉原来的住户，将低矮的旧房子拆掉，再修一幢新楼，给原住户还更大面积的房子，其余的用于销售。就这样，刘某当上了“小开发商”，开始拆除旧房、修起新楼，7层小楼有8000多平方米，并已卖出了不少。

　　发现这幢路边突然冒出的违法建筑后，北碚区立即下发了责令停止违法建设行为通知书，并采取了停水、断电、查封施工现场等措施。

　　北碚“两违”整治指挥办常务副主任陈华介绍，经过调查发现，刘某私自伪造建设工程规划许可证，用于行骗。2014年12月9日，北碚区依法强拆了柳荫镇柳南街88号的这幢楼，这也是北碚区在2014年拆除的单体面积最大违法建筑。

　　钢筋细小有安全隐患

　　执法人员发现，这幢违法建筑质量根本不达标，施工过程也没有监理。执法人员还发现，用于修建楼房使用的钢筋远远低于标准，显得又细又小。在拆除过程中，挖掘机等没怎么费力，这幢楼就轰然倒塌。

　　陈华介绍，由于这幢楼已经销售，涉及面很广，不仅有原住户、购房户，还有材料供货商、承建单位、施工单位等，共有100余人的利益纠纷。北碚区通过法律手段进行解决，由司法机关严厉打击当事人伪造规划许可证的犯罪行为；由柳荫镇政府引导购房户、原住户、材料供应商、施工单位等，通过司法途径解决经济纠纷。

　　刘某因伪造国家机关公文而获刑一年半。而按照新出台的《重庆市查处违法建筑若干规定》，在违法建设行为中，设计、施工单位等同样要受到处罚，因此，施工单位不仅要蒙受经济损失，还可能受到处罚。

　　北碚“两违”整治指挥办人士同时提醒购房者，购买违法建设的房屋办不了产权证，买房时一定要擦亮双眼，以免上当受骗。北碚区内发现违法建筑，可拨打63221000进行举报。 记者 蒋艳 报道