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英国地产商欧域资本推出伦敦豪华公寓 两天即售罄

新华网 2015-02-09 10:01:09

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  英国首都伦敦市中心的豪宅市场,因收租稳定和保值能力强,近年深受亚洲投资者的热捧。英国地产商欧域资本Euroterra Capital深明亚洲市场的需求,带来极珍罕的6个位于海德公园,地处名牌大学林立W2区的豪华公寓。

  伦敦房地产过去几年虽然经过全球资金涌入的火热阶段,但相对香港和新加坡的楼价疯狂攀升,较2007年的高点上升了多于一倍,香港去年按年仍增长13.3%。根据Nationwide的数据,伦敦2014年的楼价按年按年增长17.8%,但仅较2007年的高点上升了35%。

英国地产商欧域资本推出伦敦豪华公寓 两天即售罄

欧域资本执行合伙人潘特活与他的伦敦项目

  欧域资本执行合伙人潘特活相信,相对香港和新加坡等其他的国际性金融中心,伦敦的楼价相对将有较大的增长潜力,尤其是邻近的欧盟刚刚实施量化货币政策,进一步刺激作为欧洲金融中心的伦敦,楼价进一步上升。其中伦敦市中心的物业,以收租稳定和供应少为优势,他保守估计该区楼价有望今年再升5%至10%。一般伦敦市中心的豪华公寓,周边有大量的国际著名大学,商业中心和购物中心,来自商务,旅游和留学生的租务需求旺盛,带来的租金收入稳定。以这次海德公园楼盘Royal Residence的两房单位公寓为例,现时按周计算的租金定价为1200英镑,相当于每个月4.9万人民币。

  他又指,英国去年人口历史性增长1%,约40万人,这是继1900年后出现的首次净增长,主要受新移民和英国经济复苏带动的自然增长,将带动更多的房屋需求。而且因为现时美元转强,英镑相对转弱,持有人民币和港币的投资者现时入场买伦敦物业也是一个好的契机,享受更高的折让。

  坐落伦敦最奢华地段、倚旁海德公园的最新豪宅——Royal Residence,由欧域资本提供六个高尚住宅单位,已经在2月7至8日在香港文华东方酒店的展销会上公开发售。首日看房人流达200人次,出售单位两天内全部售罄。

英国地产商欧域资本推出伦敦豪华公寓 两天即售罄

Royal Residence展销会现场

  一如其名,Royal Residence的拥有者,不单享有转角咫尺可到的海德公园,窗前已可尽览一个英式的皇家庭园美景。Royal Residence门前拥有350英亩的绿色庭园,老树巨木成荫,休憩木椅穿插于绿茵草披之间,错落有致,景观幽雅怡人,让住客完全忘却其置身伦敦市区。步行仅5分钟可到两大皇家公园——海德公园及肯辛顿公园,住客可进行各式各样的户外休闲活动,泛舟畅游九曲湖(Serpentine Lake),骑马或网球竞技,漫步于纪念戴南娜王妃的环形溪泉(Diana Memorial Fountain)附近,观赏花卉,享受宁静一刻。

  Royal Residence是位于Talbot Square的维多利亚式古式建筑,自成一处,典雅而不失时尚。所有单位均带豪华装修,内部配置现代化设计,加上特高的天花板;每层都设有私人电梯,私人阳台和露台,让住客俯瞰美丽的庭园。最引人注目的是顶层的複式单位,配备高清投影机,客厅可变身为家庭影院。顶层天花装上偌大的天窗,观赏星光便成为新增的家庭节目。

  步行可到的伦敦著名购物区牛津街,摄政街和新邦德街,这裡设计师、精品名店和旗舰店林立,如著名的百货公司Selfridges,Hamleys和Liberty。在这裡你更可找到一大批米芝莲的星级餐厅,包括Benares,sketch和Le Gavroche,让你享用到伦敦最好的高级餐宴。

  Royal Residence位处伦敦的核心区,交通网络发达。与四通八达的帕丁顿(Paddington)火车站和Lancaster Gate地铁站仅数步之遥,住客可选乘Bakerloo,Central, District and Circle三条地铁线通往伦敦各地。这裡也有直达希斯路机场的快线,用时不到20分钟。而将到的2018年,住客更将在帕丁顿车站,享用到新落成的Crossrail高速铁路服务;日后经此铁路前往各个热门目的地,如邦德街,Tottenham Court Road和利物浦街,将大大缩短多于一半的行车时间。

  伦敦拥有大批著名高尚学府,是追求高等教育的理想地。这些在QS世界大学排名顶尖的大学,包括帝国理工(Imperial College London)、伦敦大学学院(University College London)及伦敦政治经济学院(London School of Economics)、伦敦商学院(London Business School),和威斯敏斯特大学(University of Westminster)等均处于在Royal Residence周边,前往的交通十分便捷。

  项目有五个两房单位,售价介乎139.5万至185.5万英镑,实用面积介乎603尺至1142尺,约1327万至1764万人民币,其中有3个单位免费赠送85至114尺的露台或者阳台,罕有的优质顶层复式三房公寓,实用面积为1240尺,售259.5万英镑,约2468万人民币。

  另外,中英联系越加密切,伦敦希斯罗机场最新公布数据,过去5年的中国旅客增长近1倍,预期今年的访客量将破百万,创历史新高。欧域资本预计,随著中国投资者更加便利到访伦敦,将为房地产市场带来更多的资金流入,尤其是2月中下旬的农历春节,预计将有更多的中国投资者前来伦敦看房或者租房。

  公司背景介绍

  Euroterra Capital欧域资本,为一家跨国物业投资及物业发展的欧洲公司,专长于开发伦敦市中心的的精品物业。按高规格的标准,将建筑物改建为融合质量,艺术,历史和遗产的住宅物业,同时不失现代人对的时尚追求。该公司的全球总部位于伦敦,并在欧洲开发的物业规模已经达2万平方尺。

  London Villa是欧域资本的专业物业管理公司,负责管理获得业主授权所有的物业组合,包括收租,物业维修等一系列租赁相关的服务。

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