新华社贵州分社、贵州房地产研究院联合发布报告把脉贵州楼市

　　新华网贵州频道２月１１日电（记者熊俊）新华社贵州分社与贵州省房地产研究院日前联合发布《２０１４贵州房地产市场报告》。报告就２０１４年全省房地产开发投资完成情况、房屋施工竣工情况、房屋销售情况和房地产资金来源等指标进行分析，并对市场形势进行初步研判。

　　新华社贵州分社副社长李银在发布座谈会上说，过去一年，国内经济进入“三期叠加”阶段，房地产行业遭遇消化存量、行业升级等挑战。作为国家通讯社，新华社近年来对贵州楼市特别是贵阳楼市出现的新情况十分关注，形成一批有深度、有影响的新闻报道和分析报告。今后，贵州分社将联合贵州省房地产研究院，利用各自优势，围绕政策走势、楼市走向等课题，定期联合发布权威、独家信息，为政府和市场更深入了解政策、剖析楼市提供有价值的决策参考。

　　贵州省房地产研究院院长武廷方在座谈会上介绍了报告的主要内容。他说，２０１４年前三季度受市场调控政策影响，特别是限购和限贷等规定，房地产购买力受到抑制。第四季度以来，央行宣布放松对首套房认定标准等一系列调控措施，促进了市场交易，但因税收政策不明确、金融资源缺乏等原因，市场观望状况已久，同时受制于宏观经济增速回落，楼市整体环境趋冷。

　　报告显示，２０１４年宏观经济下行压力增大，房地产行业走势趋冷，但由于贵州正处于工业化、城镇化的加速推进期，房地产行业各项重要指标虽增速放缓，但都有不同程度增长。

　　在开发投资方面，全省２０１４年完成投资２１８７．６７亿元，同比增长１２．６％。其中，贵州房地产开发投资占全国房地产开发投资总额的２．３％、西部地区的１０．２％，投资额位列全国第１８位、西部地区第５位，增幅较全国高２．１个百分点。

　　房屋施工竣工方面，２０１４年全省房屋施工面积２０３６９．３６万平方米，同比增长１７．４％；全省房屋竣工面积２８４２．３２万平方米，同比增长６１．１％，其中住宅２０４６．４３万平方米，同比增长５１．３％。

　　在房屋销售方面，２０１４年全省商品房销售面积３１７８．１２万平方米，同比增长６．９％，增幅比２０１３年同期下降２９个百分点；全省商品房销售额１３７０．３１亿元，同比增长７．３％，增速比２０１３年同期下降３４．５个百分点。

　　房地产资金来源方面，２０１４年贵州房地产资金来源共计２８０８．７８亿元，同比增长１２．３％。其中国内贷款２４２．６２亿元，同比增长７％；自筹资金９６４．８６亿元，同比增长１０％；其他资金来源１１２５．７２亿元，同比增长８．１％。