名士豪庭——历下经十路12372号(经十路与浆水泉路交汇处);物业类型包括小高层、高层、别墅等,总建筑面积约百万平米。物业服务公司为南方物业。
在售新房价格:均价13000元/平方米
二手房价格:14000元/平方米左右
水景布局 绿化较好
名士豪庭北门喷泉
日前,新华房产记者实地探访名士豪庭。名士豪庭对于绿化和水景的布局比较专业,小区内不仅绿化较好,还建有水景。北门前是一个大型喷泉,由此门进入后,是一个小型广场,有不少业主带着孩子在此玩耍。“小区环境不错,挺好的。”一位业主告诉记者。
小区内部实拍
除此之外,名士豪庭设有部分健身器材,供业主活动使用。同时在活动区内,还放有长椅等休息区,设计比较贴心。
小区的健身设施
安保设备较好 但检查并不严格
小区内的监控设备
在名士豪庭小区内,多处都可以发现楼盘配备的监控器,并且进入相关楼栋要刷卡才能进入,在小区的入口也设有安保岗位。但是社区虽然有较为完备的安保硬件,但安保检查并不严格。记者从北门进入时,安保人员并没有让记者做相关登记。
楼栋入户门禁未关闭
同时记者发现,小区入户虽有门禁,但是有的楼栋门禁并未关上。
紧邻经十路 交通方便 配套完备
社区周边配套
从区位来看,名士豪庭紧邻经十路,沿线有115路、 119路、brt5路、 k139路等多路公交车经过,公共交通十分方便;项目向东不到2公里便是二环东路高架,自驾交通也很便捷。
除此之外,名士豪庭社区建成时间较长,周边配套设施也比较完备;银行、社区医院、幼儿园、小学、餐饮店、果蔬店等与业主生活紧密相关的配套设施都已具备,业主生活比较方便。
社区存在杂物乱放的现象
另外,记者在实地探访时发现,小区存在杂物乱放的情况,同时小区的地面清理也不是很及时。
一区于二区之间的道路上散落着杂物
当记者询问小区业主,物业卫生清扫的情况时,业主告诉记者:“外面的卫生比较一般,但是楼栋里面打扫得很干净,平时卫生都有人清扫,今天不知道为什么(清扫不及时)。”(新华房产调查组)