新华房产12月23日杭州讯（记者 朱晶晶）今天下午，余政储出[2014]56号临平新城南区块H-28/29地块163亩商地，由金地联合平安不动产以底价77743万元成功竞得，成交楼面价3450元/㎡。
新华房产记者第一时间采访了金地东南营销运营部负责人陈超，他表示，金地对杭州的地铁盘一直都很看好。就目前情况来看，已经成熟的地铁1号线附近，下沙板块基本上没有可出让的大型地块，而主城区临近地铁的地块均偏小，目前1号线土地储备比较大的就只有翁梅那一块，所以这次联合平安成功拿下这一块地，是在金地整体发展布局的考虑范围内的。
“金地在该板块拿地的节奏还将持续，并借鉴之前成功打造金地自在城的案例，着力将该地块打造成杭城以地铁为核心的城东自在城。”陈超补充道，“作为金地在杭城的第二座自在城，将首次引入金地褐石产品系列风格，以纯住宅打造结合社区商业模式为主。”
据介绍，虽然该地块是金地联合平安拍下，但是项目整体开发以及后期营销将由金地全权负责，平安则扮演主要的出资方，以配合金地整合政策及互联网方面的资源为主。
此次出让地块东至杭乔路，南至鑫业路，西至翁乔路，北至羊头坝路，出让面积108874平方米，约合163亩，可建面积达24万方，起始价77743万元，楼面价3450元/平方米。
据了解，该地块距离地铁1号线翁梅站仅400米，周边教育资源相对丰富。另外，商业配套方面，地块毗邻拥有35万方体量的翁梅站综合体，该商业综合体计划于2015年底开业。
据了解，地块附近在售项目有东田怡丰城、保亿风景晨园与朗诗 未来街区，目前销售均价均为10000元/平米左右。
此次成功出让的临平新城南区块，总体量大于东田怡丰城和保亿 风景晨园的总和，楼面价与东田怡丰城和朗诗 未来街区相差不大。
数据来自透明售房网
