昨日，市场星报记者走访市场了解到，从2015年1月1日起，合肥各大银行开始执行新的贷款利率，这也就意味着购房者的还贷负担减轻，其中，40万元贷款20年，每个月可以少还约94元。但是，各大银行专柜提醒，部分购房者真正享受到此优惠，还需“等”到下个月。
多数银行：2月起房贷才“减轻”
2014年11月下旬央行降息后，房贷降息调整要等到2015年的1月份才会施行。昨日，市场星报记者向合肥各大国有银行了解到，目前贷款利率已经执行。
根据央行发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表上显示，5年以上贷款基准利率为6.15%，较之前的利率下降了0.4个百分点。以房贷40万元为例，如果按照基准利率计算，20年等额本息还款，降息前月供2994.08元；而此次降息后月供2900.45元，每月减负约93.63元，全年可减负1123.56元。
但中国建设银行以及中国工商银行个贷部门工作人员提醒，由于购房者2015年1月份还的还是去年12月份的贷款，所以从2015年2月份开始，购房者的贷款负担才减轻，还的是2015年1月份的贷款。
