新华房产1月27日深圳讯（记者 何秋霞）临近春节，楼市开始节前回调。上周深圳新房成交出现高位回落，价格也有所下滑。另外，市场存量更是在连续五周下降后出现首次回升。
据中指院数据显示，上周深圳一手住宅共成交1841套，环比下跌7.72%，成交面积为174119平方米，环比下跌11.19%，成交量较前一周出现较大幅度回落。
从各区域成交情况来看，龙岗以762套共6.84万平方米的成交量位居各区域成交之首，占全市总成交面积的39.3%；居于次位的宝安则成交了686套，成交面积为6.50万平方米，占比37.3%。
上周成交均价也有所下滑。数据显示，深圳上周一手住宅成交均价为每平方米26685元，环比下跌4.84%。其中，罗湖区成交均价全市最高，为45433元/平米，龙岗区全市最低为18352元/平米。
值得注意的是，由于推盘力度加大，深圳住宅存量在持续五周下跌后开始回升。中指院数据显示，截止至1月25日，深圳一手住宅可售套数为42952套，环比上涨1.32%，可售面积为423.6万平方米，环比上周上涨1.08%，去库存压力增大。
