新华房产1月30日昆明讯（记者 刘欢 李勇毅）日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》要求，全国各设区城市要结合当地实际，抓紧制订实施细则。不过，据记者对接到的昆明市住房公积金管理中心相关工作人员介绍，“暂时没有接到相关通知，真正落地昆明还需要一段时间，目前还是执行之前的公积金提取规定。”
《通知》简化了公积金用于租房提取的条件，并明确了租房提取的额度。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租；职工租住公共租赁住房的，可按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
“以前的住房公积金管理存在一定的缺陷，通过调整可以使限闲置的资金调动起来，达到一定的利用，从而释放出一些购房需求。”风之铃机构常务副总裁石远认为，调整住房公积金政策将起到刺激消费的作用。他还表示，对于此次政策调整，享受公积金待遇的人群将受益。
易事达董事副总经理陆韬则持审慎态度。他说，“昆明楼市库存压力大，不是说公租房，或是出租房的库存压力大，而是商品房的库存压力大，也就是说，现在要解决的是商品房卖房的问题，而不是租房的问题，这样的做法，对库存商品房压力的效果几何，还真不好说。”
云南城投昆明置地有限公司营销副总刘勇表示，国家对房地产行业实施调控目的是为了让房地产的功能会回归本质，让开发商去做出真正适合于市场与消费者需求的产品。“三部委联合下发通知对购房者会起到一定的积极作用，本质上是为了房地产业健康有序的发展所做的努力。”
