英国首都伦敦市中心的豪宅市场，因收租稳定和保值能力强，近年深受亚洲投资者的热捧。英国地产商欧域资本Euroterra Capital深明亚洲市场的需求，带来极珍罕的6个位于海德公园，地处名牌大学林立W2区的豪华公寓。
伦敦房地产过去几年虽然经过全球资金涌入的火热阶段，但相对香港和新加坡的楼价疯狂攀升，较2007年的高点上升了多于一倍，香港去年按年仍增长13.3%。根据Nationwide的数据，伦敦2014年的楼价按年按年增长17.8%，但仅较2007年的高点上升了35%。
欧域资本执行合伙人潘特活与他的伦敦项目
欧域资本执行合伙人潘特活相信，相对香港和新加坡等其他的国际性金融中心，伦敦的楼价相对将有较大的增长潜力，尤其是邻近的欧盟刚刚实施量化货币政策，进一步刺激作为欧洲金融中心的伦敦，楼价进一步上升。其中伦敦市中心的物业，以收租稳定和供应少为优势，他保守估计该区楼价有望今年再升5%至10%。一般伦敦市中心的豪华公寓，周边有大量的国际著名大学，商业中心和购物中心，来自商务，旅游和留学生的租务需求旺盛，带来的租金收入稳定。以这次海德公园楼盘Royal Residence的两房单位公寓为例，现时按周计算的租金定价为1200英镑，相当于每个月4.9万人民币。
他又指，英国去年人口历史性增长1%，约40万人，这是继1900年后出现的首次净增长，主要受新移民和英国经济复苏带动的自然增长，将带动更多的房屋需求。而且因为现时美元转强，英镑相对转弱，持有人民币和港币的投资者现时入场买伦敦物业也是一个好的契机，享受更高的折让。
坐落伦敦最奢华地段、倚旁海德公园的最新豪宅——Royal Residence，由欧域资本提供六个高尚住宅单位，已经在2月7至8日在香港文华东方酒店的展销会上公开发售。首日看房人流达200人次，出售单位两天内全部售罄。
Royal Residence展销会现场
一如其名，Royal Residence的拥有者，不单享有转角咫尺可到的海德公园，窗前已可尽览一个英式的皇家庭园美景。Royal Residence门前拥有350英亩的绿色庭园，老树巨木成荫，休憩木椅穿插于绿茵草披之间，错落有致，景观幽雅怡人，让住客完全忘却其置身伦敦市区。步行仅5分钟可到两大皇家公园——海德公园及肯辛顿公园，住客可进行各式各样的户外休闲活动，泛舟畅游九曲湖（Serpentine Lake），骑马或网球竞技，漫步于纪念戴南娜王妃的环形溪泉（Diana Memorial Fountain）附近，观赏花卉，享受宁静一刻。
Royal Residence是位于Talbot Square的维多利亚式古式建筑，自成一处，典雅而不失时尚。所有单位均带豪华装修，内部配置现代化设计，加上特高的天花板；每层都设有私人电梯，私人阳台和露台，让住客俯瞰美丽的庭园。最引人注目的是顶层的複式单位，配备高清投影机，客厅可变身为家庭影院。顶层天花装上偌大的天窗，观赏星光便成为新增的家庭节目。
步行可到的伦敦著名购物区牛津街，摄政街和新邦德街，这裡设计师、精品名店和旗舰店林立，如著名的百货公司Selfridges，Hamleys和Liberty。在这裡你更可找到一大批米芝莲的星级餐厅，包括Benares，sketch和Le Gavroche，让你享用到伦敦最好的高级餐宴。
Royal Residence位处伦敦的核心区，交通网络发达。与四通八达的帕丁顿（Paddington）火车站和Lancaster Gate地铁站仅数步之遥，住客可选乘Bakerloo，Central, District and Circle三条地铁线通往伦敦各地。这裡也有直达希斯路机场的快线，用时不到20分钟。而将到的2018年，住客更将在帕丁顿车站，享用到新落成的Crossrail高速铁路服务；日后经此铁路前往各个热门目的地，如邦德街，Tottenham Court Road和利物浦街，将大大缩短多于一半的行车时间。
伦敦拥有大批著名高尚学府，是追求高等教育的理想地。这些在QS世界大学排名顶尖的大学，包括帝国理工（Imperial College London）、伦敦大学学院（University College London）及伦敦政治经济学院（London School of Economics）、伦敦商学院（London Business School），和威斯敏斯特大学（University of Westminster）等均处于在Royal Residence周边，前往的交通十分便捷。
项目有五个两房单位，售价介乎139.5万至185.5万英镑，实用面积介乎603尺至1142尺，约1327万至1764万人民币，其中有3个单位免费赠送85至114尺的露台或者阳台，罕有的优质顶层复式三房公寓，实用面积为1240尺，售259.5万英镑，约2468万人民币。
另外，中英联系越加密切，伦敦希斯罗机场最新公布数据，过去5年的中国旅客增长近1倍，预期今年的访客量将破百万，创历史新高。欧域资本预计，随著中国投资者更加便利到访伦敦，将为房地产市场带来更多的资金流入，尤其是2月中下旬的农历春节，预计将有更多的中国投资者前来伦敦看房或者租房。
公司背景介绍
Euroterra Capital欧域资本,为一家跨国物业投资及物业发展的欧洲公司，专长于开发伦敦市中心的的精品物业。按高规格的标准，将建筑物改建为融合质量，艺术，历史和遗产的住宅物业，同时不失现代人对的时尚追求。该公司的全球总部位于伦敦，并在欧洲开发的物业规模已经达2万平方尺。
London Villa是欧域资本的专业物业管理公司，负责管理获得业主授权所有的物业组合，包括收租，物业维修等一系列租赁相关的服务。
