穗土地出让计划公布 南沙今年将推224万平土地

作者:郑佳欣 来源:南方日报
2015-02-11 10:42:22

  原标题:穗土地出让计划公布 南沙今年将推224万平土地

  备受关注的广州2015年建设用地供应计划10日正式在国土房管局网站公布。今年广州将出让各类住宅用地64宗,总用地面积高达528万平方米,与去年基本持平。

  广州市国土房管局表示,凡对计划供应的地块有使用意向的单位或个人,可就供应计划内地块提出咨询或预申请。

  全市计划推地面积同比锐减约24.4%

  数据显示,广州今年计划推出1621.45万平方米地块,而去年初广州计划供地297宗,面积2144.53万平方米,照此计算,计划推地面积同比锐减约24.4%。

  在住宅用地方面,今年广州将出让各类住宅用地64宗,总用地面积高达528万平方米,与去年基本持平。

  从土地供应面积看,增城、南沙、花都包揽供地大户前三名,南沙以224万平方米一跃为供地亚军,比去年多推4.5万平方米地块,在自贸区利好的刺激下,南沙土地出让即将迎来高潮。南沙的住宅用地供应预计将达到71.5万平方米,而商服用地将达到53万平方米,工矿仓储用地更是高达100万平方米,可谓全面井喷。

  值得一提的是,一些热门板块今年都将有地块供应。

  这些年一直处在舆论浪尖的新城规划,如金融城、琶洲、南站等区域都有所动作,大有卷土重来之势,其中金融城一口气推地7宗,全部商务商业性质,其中有两块曾出现在2014年供地计划中,但并未成功卖出。

  沉寂了一段时间的广州南站,也计划推出6宗地块,性质为商务、商业,无一宗住宅地,万博板块则推出一宗地下商业空间,面积近2.5万平方米。

  在海珠,琶洲也推出12块商务办公地块,总用地面积达21万平方米,很大程度上撑大了今年海珠的卖地胃口。

  另外,白云新城今年则将推出一宗商业金融地,面积45280平方米。

  天河一年推三住宅地均为旧厂改造地块

  在供地计划中,面积最大地块为增城新塘镇一宗工业地,用地面积达72万平方米。而在住宅地方面(不计安置房),最为巨无霸的是黄埔区亨元岗地段富贵城地块,该宗地用地性质为居住商业设施,用地面积达27.29万平方米。

  记者观察发现,在土地供应计划中,共有12宗含住宅地性质的巨无霸地块,宗地面积均达10万平方米以上。其中一宗住宅地在中心区天河,燕塘地块三地块面积达10.5万平方米。

  在此次土地供应计划中,旧厂改造地块也占了一定比例。元岗路粤隆客车厂、燕塘地块、广日电梯地块等都将抢闸而出,这也是天河今年全年拟出让的所有住宅地块,总用地面积接近26万平方米。广州市国土房管局此前曾分析广日电梯地块前景称,“周边缺乏住宅用地供应,土地稀缺性较强,市场需求旺盛,开发投资升值空间巨大”,地块开发后,可形成广州北的中轴新城,形成区域商业副中心。

  白云推出穗花水泥厂等三宗住宅地,面积在9000—40000平方米不等,另外还推出羽绒厂地块,面积4.5万平方米。(记者/郑佳欣 实习生/李明秀)