新华房产3月2日青岛讯（记者 许颖敏 宫龙珠）根据青岛网上房地产数据，2月份全市二手房成交1407套，环比1月下降44.14%。不过，年前成交回暖趋势得以延续，与去年同期相比，今年2月份不降反升，同比增长7.24%。尤其是节后第一周共成交181套，同比上升69.61%，上涨趋势明显。
从成交区域来看，市南区成交271套，市北区成交262套，四方区成交163套，李沧区成交169套，黄岛区成交260套， 崂山区成交146套，城阳区成交135套，高新区成交1套，中心城区（市南、市北、四方、李沧、崂山）共成交1011套，中心占比71.86%，较1月下降3个百分点。
相对于2014年，青岛链家市场部分析师刘烁认为，今年1、2月的成交情况一直是相对理想的。“2014年众多利好刺激房产市场的政策长期发酵，并在年底出现回暖反应；同时，不动产登记对一部分置业者心理产生了一定程度的影响，对市场也相对的产生一定幅度的刺激作用。另外，根据经验，春节前是置业者选择入市的特定时期。”
2月底，央行发布消息，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。在刘烁看来，对于置业者来说，这一政策减轻了一部分还贷压力，对于房产市场起到了“量化”助推作用。“但是，市场走向还要全面考虑其他因素及市场现有状态来，从节后的实际情况来看，市场还是以相对温和的局面开启的。
