据新华房产数据统计显示，2015年2月，徐州新增预售证13张，相比较1月份减少5张；新增商品房供应量为2067套，环比1月份的4075套，下降49.28%。同比2014年2月份的2411套上涨16.64%。
新增供应面积21.34万方，环比1月份的37.06万方下降42.42%，同比2014年2月份的21.64万方下降1.39%。
从以上图表中可以看出，全市共有9家楼盘取得13张预售证，其中云龙区华润绿地凯旋门取得4张预售证，铜山区枫林天下取得两张，其余楼盘各取得一张。
华润绿地凯旋门位于中山北路 庆云桥（金鹰北500米），由华润置地和绿地集团共同走资开发。项目8号楼2月12日开盘，折后均价8500元/平米。
另外，绿城紫薇公馆与和平壹号均是首次取得预售证。绿城紫薇公馆位于金山南路与三环南路交汇处，是绿城集团在徐州的1号作品，由新盛与绿城合作开发。预售楼号为T03,T01,T02，预售套数11套。项目首批房源将于春节后3月份推出，共计28套中式四合院别墅，面积在300-500平方米之间。和平壹号由绿地与徐工集团共同开发，项目位于云龙区和平大道与汉源大道交汇处，占地355亩。取得预售证楼号为2,11,9,6,10,7,1,3,5,8，预售套数833套。
2月商品房新增供应量2067套 供应面积约21.34万方
从以上图表数据具体看来，2月份徐州各行政区中，云龙区区新增商品房供应量最多，为五区之首。供应套数为833套，环比1月份的2653套减少1820套，下降68.6%。其余区域新城无楼盘取得预售证，鼓楼区华润绿地凯旋门四张预售证共计预售套数419套。
201年2月新增商品房供应量相比1月份下降49.23%。从2月与1月各区域供应量对比图中看出，1月经济开发区、铜山区供应量为0套，2月新城区供应为0套。云龙区变化幅度最大，环比上月减少1820套，其余均有不同程度涨跌。
数据直观：2月供求比0.96 供应基本持衡
2015年2月份，徐州商品房供求关系为0.96:1，从单月直观数据上来看，市场供求基本持衡。2月份，受春节假期影响，市区商品房成交2144套，相比1月份减少1144套，环比下降34.79%。随着房价的不断下跌，刚需购房者逐渐主导市场，返乡置业人群的入市，一定程度上缓解了楼盘销售压力。即便成交下降超三成，但是供求矛盾并没有进一步加剧。
从以上图表上可以看出，2015年2月相比较2014年2月来说，鼓楼区下降幅度最大，同比减少1316套，下降3.14倍.去年2月份云龙区、铜山区、泉山区三区供应交白卷，鼓楼区供应的1735套，拉高了市区总供应量。
3月1日，央行再次降息：一年期贷款基准利率由5.6%下调至5.35%。对于购房者来说，降低了购房者的还贷成本，对整个住房市场预期起到一定影响。但是对于住房投资者来说，影响小很多。在一定的条件下，住房投资者对利率的变化，并不在于利率高低，而是在于市场预期如何。对于开发商来说，降低了融资成本，有利于房地产开发商经营利润增长，但是很难短时间内对房地产回暖起到直接作用。
2月份，徐州商品房均价5770元/平方米，环比上月下降0.71%，由此，徐州房价创下10连跌。新常态市场环境之下，多数业内人士却仍不看好徐州楼市，有业内人士认为2015年市场复苏乏力，回暖之路步履维艰。（新华房产记者 郑卡卡）
