2011年底，天津水岸银座开盘后曾一度连夺销售冠军的头衔。它的开发商与天津名门广场一样，是在津城“红极一时”、现已身陷囹圄的赵晋——江苏省委原秘书长赵少麟之子。目前，赵少麟被立案侦查并被采取强制措施。而刚刚主体完成封顶的水岸银座3座超高层公寓恐成“全国第一拆”。（12月9日《中国青年报》）
近年来，短命建筑被拆的新闻屡有所闻，比如北京凯莱大酒店、沈阳的五里河体育场、浙大湖滨校区3号楼、广州市陈家祠广场等建筑，尽管耗资不菲，却在“青少年”时期就被拆。
建筑长寿的原因总是相似的，而建筑短命的原因却各不相同，或因规划、或因质量、或因设计……然而，就“天下第一拆”而言，因涉事开发商已身陷囹圄，其所留下的烂摊子自然应该收拾，或拆除、或没收、或拍卖。相关方将拆除作为首选项，给出的拆除理由是：项目存在擅自更改规划、严重的“偷面积”等问题，小区容积率过高、人口密度过大，导致人均私人生活空间过于窄小，附近配套资源难以承载小区多出来的居住人口需要。同时，存在安全隐患，比如电梯、消防通道无法承受如此多住户带来的疏散压力。
上述拆除理由拿容积率、安全隐患说事，不能说没有道理。但是否只有拆除才是最佳选项呢？有没有其他补救措施呢？容积率过高虽然确实影响居住舒适度及公共资源的合理分配，但仍可通过增建社区公园、改变房屋用途、降低未建的临近小区的容积率等，来降低该区域单位面积的人口承载率。至于消防安全，也可通过提高房屋构件的耐火等级、增设消防设施等办法补强消防安全短板。退一步说，即使要拆除，也应召开专家论证会，为安全拆除提供技术论证与智力支持。
比之拆除，更值得追问的是，当初规划35层的楼为何最终疯长到了65层高？按规定，一个项目从可行性论证到立项审批，从测量设计到质量监管等环节，应该环环相扣，很难找到制度设计上的漏洞。然而，这一违规建筑却为何能轻松逾越层层监管防线？正如网友所说，从“最牛开发商”到“全国第一拆”，有太多疑问需要解答，比如赵晋是如何拿到这块黄金地块的？为何胆敢肆意更改规划？
“天下第一拆”可谓是一只五脏俱全的麻雀。深入解剖这只麻雀，能给有关部门工作以反思：那就是必须更好地扎紧制度的笼子。（屈金铁）
