合肥市区4地块拍出40.95亿 最高楼面价逼近16000元

来源:中安在线
2015-12-23 10:22:10

  与第一宗地块一样,庐阳区N1508地块也很抢手,面积212.55亩,规划为商住等用途,位于北二环路以南、怀宁路以西,参考价460万元/亩。从地图上看,地块临近西二环延伸环湖东路及董铺水库,东南方是合肥森林公园,9家房企参与竞争。轮番举牌后,价格很快飙升了50万元/亩,随后6家房企扎堆混战,地价到710万元/亩时,楼面价也突破万元。再经几轮争夺,地价最终为1060万元/亩,由旭辉拿下,总价22.53亿元,溢价率130.43%,楼面价高达15900元/平米,再次刷新纪录。旭辉现场负责人认为地块价格还可以接受,未来项目将以高端为主。对上述两地,现场业内人士预计,未来销售价格都可能会超2万元/平米。

  昨日的拍卖也有速战速决的,新站区XZQTD183号地块面积149.96亩,规划商住,参考价290万元/亩,共有4位竞买人参与。地图上,这宗地位于合肥职教城内,88号绿地跳价至335万元/亩拿下,总价5.02亿元。滨湖区5.23亩油气电合建站被中石油合肥分公司以290万元/亩收入囊中。

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  楼面价:表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本,由土地总价格/建筑总面积得出。

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