2010年4月，国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求房价上涨过快城市限制家庭购房套数。其后，以北京为起点，限购令逐步在全国46个城市拉开帷幕。四年后的今天，仍在坚守严格限购的仅剩下“北上广深”和三亚五个城市。
从大幕拉开到急流勇退，限购令只用了四年的时间。在此期间，随着政令的不断调整，调控的不断加码，楼市也走过了一轮冷热交替的季节。住建部专家秦虹曾如是说：“限购政策是否仍有存在的必要,必须要回到当初为什么会出台限购的原因上。” 而今，限购令逐步退出历史舞台，是否意味着其使命已经完成？广州是如何走过四年限购历程的？
2010年末：限购下房价地价创新高
2010年5月21日，在国务院出台限购令一个月过后，广州版“穗24条”终于出台。但彼时，该版新政并未制定限购措施。
时年九月，中央调控加码，内容包括在房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，限定居民家庭购房套数暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款等。
2010年10月15日，广州版“限购令”出台，内容包括每个家庭限卖一套新房；第二套房贷首付比例不得低于5成；贷款利率不得低于基础利率的1.1倍等。
至此，广州长达四年的限购历程正式开始。
尽管调控措施频频加码，然而，重压之下，2010年广州楼市却表现出了顽强的上升势头，楼价地价齐齐飙升。
房价方面，据相关媒体援引机构统计，2010年1～11月广州一手住宅均价为12969元/平方米，同比上涨4370元/平方米。
地价方面，在广州开始限购的当月，广铁南站地块以86亿元的天价成为新地王，其后，在12月新一轮推地中，白云新城三幅住宅用地分别以20351元/平方米、20605元/平方米、19970元/平方米的价格成交，单价记录两次刷新。
2011年：“穗十条”催生假离婚怪相
2011年2月，距离新“国八条”出台一个月后，广州细则正式落地。细则规定，对有2套及以上住房的本市户籍家庭、有1套及以上住房的外地户籍家庭限购；在穗购房需两年内连续缴纳一年以上社保和个税；二套房首付比例不得低于60％。
此版规定被称为“穗十条”。
与“穗24条”出台后楼价不降反升相比，“穗十条”的威力显然来得更为直接。相关机构统计数据显示，2011年，广州全年均价13401元/平方米，同比涨幅2.6%，远低于11%的经济增长。同时，由于限购令的作用，2011年楼市成交量持续走低，楼市库存积压，催生了楼市降价促销潮。
此外，由于市场对楼价的走势仍持乐观态度，入市热情不减，而二套房认定又以家庭为单位，为了获取购房资格、享受首套房的低首付政策，这一年，限购令催生了许多光怪陆离的现象，为了购房假离婚的案例屡见报端。
