国家统计局数字跌了
根据国家统计局发布的数字,与去年12月份相比,全国70个大中城市中,有64个城市新建商品住宅价格下降,上涨的城市有2个,持平的城市有4个;与去年1月相比,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。
就国家统计局公布的数据来看,1月份济南新建商品住宅价格环比下降0.3%,这一降幅与上月持平,房价未出现下降扩大的情况。自2014年5月份以来,济南房价环比出现了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%、0.3%的环比下跌,出现了创纪录的连续9个月环比下跌,累计跌幅达到5.8%。
从同比来看,相比去年1月份济南新房价格同比下跌了4.7%,同比跌幅继续扩大,根据济南这两年的市场均价,4.7%的同比下跌代表着房价比去年初下跌了大约400元/平方米,去年初买套100平方米的房子,平均来看,总价“缩水”4万元。但从各个区域来看,表现各不相同,有的区域跌幅远高于这个平均数,但有的地方房价稳定,少数还处于上涨状态,市场同样显示出区域的“分化”。
