买房便宜养房难 7成人是亏的
美国真正恐怖的还是后续的房产税、房屋保险等一系列费用。有人形容这是无底洞。例如仅仅一套30万美元的房屋，每年要缴税4000美元左右，管理费、维修费和其他杂费一年也要上千美元。而且，购房之后不允许让房屋空置，否则业主会被要求缴纳费用雇用公司管理。如果把房子委托给当地房地产管理公司出租，还要被收取至少3%的租金手续费。某移民投资公司总经理总结认为：“到美国买楼的中国人，应该说赚的少，亏的多，七成亏了。”
急于购房换签证 中国人在葡萄牙上当受骗
里斯本国际机场的中文豪宅广告牌，无疑透露了谁是葡萄牙房产的买家。广告上说，只要买下至少50万欧元的房产，就有机会获得“黄金签证”，在葡萄牙生活。但它遗漏了此类购房的黄金法则：千万不要急于交易。
一些中国买家在葡萄牙仓促买房，等意识到买贵了才感觉被骗。有些人甚至上了中介的当，后者收取了多达交易额1/4的佣金。里斯本的华人联合会会长周一平(音)说：“许多中国人头一次来葡，语言不通，几天工夫就买下一套房。一些投资者(因心急)而遭受损失。”
华女士2013年到里斯本，到达后不到一周就同意买下一套50万欧元的房产。她原以为自己做成了一笔绝佳买卖。几个月后华女士上网发现，“同一地段的房子售价在21万至25万欧元之间，而我的房子是其两倍多。这让我很难过。”
在美国买房必须请律师
除了请中介，美国买房子必须请律师。光律师的各项收费加起来就有好几千美元。另外，当地政府也要趁机收一笔钱，含税务服务费、贷款税加起来，又是两三千美元。有统计称，交易时，购房者需缴纳一次性的房产交易税、律师费、产权保险费、房屋估价费、房屋检查费和登记费等，一般累计占房价的3%至5%。
不在美国工作的外国人很多时候只能全款买房
来自NAR的数据表明，将近70%的中国买房者都是现金付款。原因在于对于不在美国工作的外国人来说，除非在美国银行有巨额投资存款或用已有房屋做抵押贷款，否则只能用全款买房。
不能将国内买房思路套在国外
投资前需要了解投资国家的政治、经济以及生活方式等情况。购房过程中，最好聘请专业中介机构和律师，否则很难彻底明白当地贷款等政策。总之，海外置业要避免产生不必要的损失，那样就只能变成“看上去很美”。（文字来源：据新华网、人民网、中新网、人民网-证券时报、环球网）
