随着上海老龄化程度的加深，老公房加装电梯已成为老人们高度关注的话题和最为迫切的愿望。但是，加装电梯有多难，你了解吗？在上海随机采访一位居民区书记，都有倒不完的“苦水”：意见征询难、资金分摊难、电梯维护难……
尽管困难重重，“吃螃蟹”的探索者却层出不穷。今天，上海静安区临汾小区传来消息：一小区内7台加装电梯同时交付使用，这意味着126户居民一起告别“悬空时代”。如此大规模的加装电梯交付，在整个上海都是首屈一指。
加装电梯实现零的突破 高龄老人加梯意愿强烈
临汾小区建立于1987年，由临汾路375弄和阳曲路181弄两个居民区组成，一共有46栋售后公房，人口规模2160人，小区60岁以上的老年人比例达到了39.7%，其中居住在三楼以上的悬空老人有436人，占比20.8%。
2014年底，临汾小区开始启动了1号楼加装工程，2019年1月电梯正式交付使用。一台电梯“打磨”周期达4年，难度系数可想而知。
临汾路375弄1号楼加装电梯 葛俊俊/摄
“一想到要出门就头皮发麻。”对于不少居住高层的高龄老人而言，上下楼已成心病。曾经不在话下的几十级楼梯，已然限制了他们的行动，降低了他们的生活品质。
加装电梯零的突破，成为助推临汾小区加装电梯工作的“催化剂”。临汾路375弄居民区党总支书记吕文洁告诉记者，2018年9月，在全小区意见征询时，10多个楼组的加梯意愿超过80%。此前1号楼打好的基础，让加梯工作少走了很多弯路，协调工作更有针对性，方向也更为明确。
圆梦电梯 老人直言有幸福感
“4年加装一部电梯，在当时全市范围内已经算快的了。毕竟是新生事物，都在摸着石头过河。”加装一部电梯难，同时加装7部电梯，难度系数剧增。吕文洁表示，其中，最难的就是与居民沟通。“为老公房加装电梯是件好事，也是件难事，怎么把难事做好，让它真正惠及民生，需要多方面共同努力。”
电梯选址如何科学合理，减少对公共空间占用和对绿化的影响；如何最大程度避免对低层住户通风和采光的影响；如何让居民心甘情愿出资，分摊电梯起步资金；一梯三户电梯可平层入户，而一梯两户则需要上或下八个台阶，如何实现出梯入户？……每一步都需要沟通，每一步都耗时耗力。临汾小区多次调研寻求方案，最大限度满足群众需求。
“正是认识到电梯背后的民生期盼，临汾路街道是举全街道之力来推动难题的解决。”吕文洁说到。
临汾路街道成立了加装电梯领导小组，通过组织架构，让所有人都是参与者；在对第一台电梯成功经验反复研究的基础上，形成了“123工作法”，通过党建引领，把党组织、政府、社会、居民方方面面的力量都凝聚起来，形成合力，破解老公房加装电梯难题。
此外，街道还编制了小红书小蓝书两本指导手册，把加装电梯的流程、做群众工作的方法进行汇编，让居民和居民区干部不用一遍遍摸索。即使零基础，对照着两本指导手册，也能“依葫芦画瓢”。
交付使用的临汾路375弄6号楼电梯 葛俊俊/摄
今天，临汾路375弄2号楼、3号楼、6号楼、11号楼、12号楼和阳曲路181弄6号楼、19号楼，一共7台加装电梯实现交付。乘梯卡一刷，居民便可乘用电梯，不少老人激动得直言“有幸福感”，终于圆了电梯梦。
“电梯运行几乎没什么声响，扔垃圾方便了。朋友同事都在羡慕我，说‘侬在享受了’。”家住临汾路375弄19号楼502室的葛女士告诉记者：“家里楼层较高，六七十岁的老人爬梯难，公婆一直不愿意过来住。12月11日电梯试运行，婆婆听闻消息，收拾包袱就过来了。”
倪蓉凤展示的微信群 葛俊俊/摄
“高兴，开心得不得了，你看微信群里都在‘放烟花’。”70岁的倪蓉凤笑容满面，迫不及待拿起手机向记者展示楼组居民的喜悦，满屏雀跃的小表情刷的风生水起。
加梯“福利”实实在在 驱散寒冬迎接幸福
记者在走访过程中了解到，临汾小区有一大优势，小区环境好社区服务也方便，很多人一住就是30年变成了老邻居，都说熟人好办事，临汾小区成功加装电梯就是最好的佐证。
在建电梯 葛俊俊/摄
临汾小区46个楼组共中35个楼组符合电梯加装条件。整个小区8部电梯已加装完成，2部电梯在建，7部电梯在报批，这批已经或即将安装电梯的加装比例接近50%。
“电梯总价为65万，按比例逐层进行分摊。”吕文洁表示，一梯三户，一层不出资，二层以上出资总价7%到33%；一梯两户，一二层不出资，三层至六层出资14%到35%。
临汾路375弄6号楼楼道共享空间 临汾路街道供图
电梯井道为钢结构外加玻璃墙，电梯与整体建筑在一起并不突兀，浑然一体。临汾路街道还结合“美丽家园”对加装电梯的楼道进行美化，重点高品质提升1-2层楼道环境，让低楼层居民也能通过加装电梯提高生活品质，有浓浓的获得感、幸福感。
从0到1，再从1到N，不仅解决了老人下楼难题，也让他们的生活变得更有尊严。成功加装电梯，也吸引了不少社区相继前来取经；临汾小区的批量加装电梯，让越来越多的老旧小区居民看到了加梯希望，并开始付诸于行动。
成功加装电梯后，“便利”是居民反馈最多的词汇；“获得感”是居民最真切的感受；“感恩”是居民最诚挚的表达。实实在在的加梯“福利”，让居民驱散寒冬，迎来温暖。
据悉，临汾路街道各基层组织都将签署“红色家园建设结对共建协议书”，对“电梯加装一台，物业公司就接管一台”作出制度性安排。街道也将以既有多层住宅加装电梯民生实事项目为着力点，全面实施“美丽楼组”“幸福小区”“和谐街区”建设，以自治推动共治，以共治凝聚共识，推动完善党建引领下的共建共治共享新格局。
（葛俊俊）
扫码下载
中文网微信